Conseiller en énergie
Le conseiller en énergie (ou conseiller en rénovation énergétique) accompagne les propriétaires dans l'amélioration de la performance énergétique de leur bien. Avec le renforcement des exigences du DPE et l'interdiction progressive de location des passoires thermiques, son rôle devient central dans les transactions immobilières notariales.
Quand faire appel à un conseiller en énergie ?
Votre bien est classé F ou G au DPE et vous devez améliorer sa performance pour le vendre ou le louer
Vous achetez un bien à rénover et souhaitez estimer le coût des travaux énergétiques
Vous voulez bénéficier des aides MaPrimeRénov' et avez besoin d'un accompagnement
Vous réalisez un audit énergétique obligatoire avant la vente d'un bien classé F ou G
Vous souhaitez réduire vos factures d'énergie grâce à des travaux ciblés
Documents et prestations
Voici les principaux documents et prestations que vous pouvez attendre d'un conseiller en énergie dans le cadre de vos démarches notariales.
Tarifs indicatifs
Un audit énergétique réglementaire coûte entre 500 et 1 500 euros. Un accompagnement Mon Accompagnateur Rénov' est partiellement subventionné. Un bilan thermique simple coûte entre 200 et 500 euros. Les travaux de rénovation énergétique coûtent en moyenne entre 15 000 et 50 000 euros.
Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon votre localisation, la complexité de votre dossier et le professionnel choisi. Demandez toujours un devis personnalisé.
Comment choisir son conseiller en énergie ?
Pour la vente d'un bien classé F ou G, l'audit énergétique est obligatoire depuis avril 2023 : anticipez pour ne pas retarder la transaction
Faites appel à un conseiller certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour être éligible aux aides financières
Comparez les scénarios de travaux proposés en tenant compte du coût, des économies d'énergie et de l'impact sur la valeur du bien
Renseignez-vous sur l'ensemble des aides disponibles : MaPrimeRénov', éco-PTZ, CEE, TVA réduite à 5,5 %, aides locales
Trouvez un conseiller en énergie près de chez vous
Entrez votre ville ou code postal pour découvrir les professionnels référencés dans votre secteur.
Service bientôt disponible. Inscrivez-vous pour être informé du lancement.
Professionnels complémentaires
Ces professionnels interviennent souvent en lien avec un conseiller en énergie dans vos démarches notariales.
Diagnostiqueur immobilier
Réalise les diagnostics obligatoires avant toute vente ou location immobilière.
Voir la ficheArchitecte
Conçoit vos projets de construction ou de rénovation et vous accompagne jusqu'à la livraison.
Voir la ficheAgent immobilier
Accompagne la vente ou l'achat d'un bien immobilier jusqu'à la signature chez le notaire.
Voir la ficheQuestions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le conseiller en énergie.
Oui, depuis le 1er avril 2023, l'audit énergétique est obligatoire pour la vente de maisons individuelles et d'immeubles en monopropriété classés F ou G au DPE. Cette obligation s'étendra aux biens classés E à partir de 2025 et aux biens classés D en 2034.
Un audit énergétique réglementaire coûte entre 500 et 1 500 euros selon la taille et la complexité du bien. Ce coût est à la charge du vendeur. L'audit est plus complet que le DPE : il propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer la performance du logement.
Les principales aides sont : MaPrimeRénov' (jusqu'à 70 000 euros pour une rénovation globale), l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 50 000 euros), les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE), et la TVA réduite à 5,5 %. Un conseiller en énergie vous aide à monter les dossiers et maximiser les aides.
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE sont considérés comme indécents et ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. Cette interdiction s'étendra aux logements classés F en 2028 et aux logements classés E en 2034.
Besoin d'aide pour vos démarches notariales ?
Démarrez votre consultation IA gratuite et recevez un accompagnement personnalisé.
Démarrer ma consultation